İstanbul'da Kentsel Dönüşümde Destek Miktarları Artıyor
İstanbul'da Kentsel Dönüşümde Destek Miktarları Artıyor
İstanbul'da kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak için hayata geçirilen Yarısı Bizden kampanyasında destek tutarlarının yükseltilmesi, vatandaşın ilgisini artıracak. Konutlarda sağlanan desteğin 1 milyon 875 bin liraya ulaşması, sektör temsilcileri tarafından olumlu karşılanıyor. Bu durum, vatandaşların kampanyaya olan ilgisinde artış bekleniyor.
Konut Dönüşüm Destekleri Yükseliyor
Kentsel dönüşüm için sağlanan hibe miktarı 700 bin liradan 875 bin liraya çıkarıldı. Ayrıca, kredi desteği de aynı şekilde 700 bin liradan 875 bin liraya yükseltildi. Taşınma yardımı ise 100 bin liradan 125 bin liraya artırıldı. Böylece İstanbul'daki bir evin dönüşümü için toplam destek miktarı 1 milyon 875 bin TL olarak güncellendi.
Hak sahiplerinin diğer her bir konutu için 1 milyon 750 bin TL kredi imkânı sunulacak. İş yeri dönüşüm desteği de 1 milyon TL'ye yükseltildi. İş yerleri için verilen 350 bin TL hibe, 437 bin 500 TL'ye çıkarıldı. Bu artışlar, İstanbul'daki dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefliyor.
TOKİ ve Emlak Konut İş Birliği
Kampanya kapsamında alan bazlı büyük dönüşümlerde, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile vatandaşa destek sağlanıyor. Bu durumda, vatandaşlar Yarısı Bizden kampanyasının 875 bin TL'lik hibe desteğini kullanabiliyor. İnşaatları TOKİ ya da Emlak Konut üstleniyor.
Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülüyor. Kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor. Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, desteklerdeki artışın kentsel dönüşümün önünü açacağını belirtti.
Ekonomik Zorluklar ve Motivasyon Kaynağı
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, artan hibe ve taşınma desteklerinin, vatandaşların kentsel dönüşüme katılımını teşvik edebileceğini ifade etti. Ekiz, ekonomik zorluklar nedeniyle dönüşüme sıcak bakmayanlar için bu artışın önemli bir motivasyon kaynağı olabileceğini vurguladı.
Hak sahiplerinin dönüşüm için ellerini çabuk tutmaları gerektiği belirtildi. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, başvuru sayısında artış beklediklerini söyledi. Bu durum, kentsel dönüşüm sürecinin hızlanmasına katkı sağlayacak.
İstanbul'da Dönüşüm Süreci
İstanbul'da 21 bin ev ve iş yerinin Yarısı Bizden ile inşası sürüyor. Ayrıca, 41 bin konut için proje süreci devam ediyor. Bakanlık, Yarısı Bizden kampanyasının yanı sıra İstanbul'da 39 ilçede 365 farklı alanda kentsel dönüşüm faaliyetleri yürütüyor.
2012 yılından bu yana İstanbul'da 923 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı. 208 bin 915 bağımsız bölümün dönüşüm süreci ise devam ediyor. Bu veriler, kentsel dönüşümün önemini ve hızını gözler önüne seriyor.
Kredi Ödemeleri ve Şartlar
Kredi taksitleri, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor. 10 yıla kadar vadeli kredi ödemelerinin ilk yılında faiz uygulanmıyor. Sonraki yıllar için Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılacak. Bu şartlar, vatandaşların dönüşüm sürecine katılımını kolaylaştırmayı amaçlıyor.
Bu yeni düzenlemeler, İstanbul'daki kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanmasına ve vatandaşların bu süreçte daha aktif rol almasına olanak tanıyacak. Kentsel dönüşüm, İstanbul'un geleceği için kritik bir öneme sahip.
