İzmir'de İcra Dairesi Tarafından Satışa Çıkarılan Taşınmazlar
İzmir'de İcra Dairesi Tarafından Satışa Çıkarılan Taşınmazlar
İzmir Karabağlar'da icra dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazlar hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır. İki ayrı taşınmazın özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri ile ilgili tüm detaylar, ilgili web sitesinden erişim sağlanarak öğrenilebilir.
Bu taşınmazlar, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır. Her iki taşınmaz da farklı özelliklere ve kıymetlere sahiptir. İlgililerin dikkatine sunulmuştur.
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri
1 No'lu taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde bulunmaktadır. Bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamında yer almakta olup, 2. Bodrum kattan ana girişi bulunmaktadır. Taşınmaz, 8 kapı numarası almıştır.
Bağımsız bölüm, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır. 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu, 2. Bodrum katında idari ofisi ve boş durumda ayrı bir iş yeri bulunmaktadır. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazın Detayları ve Kıymeti
Taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. 3237 Sokak No: 8, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²'dir. Arsa payı ise 90/210 olarak kaydedilmiştir.
İmar durumu, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7002 ada, 2 parselde 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır. Taşınmazın kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri
2 No'lu taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde yer alan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR olarak kaydedilmiştir.
Bu taşınmazın yüzölçümü 1.033,00 m² olup, kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alanlıdır. İmar durumu, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır.
Kıymeti ve Kira Sözleşmeleri
2 No'lu taşınmazın kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20'dir. Kayıtlı şerhler arasında, 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 19.01.2017 olarak uzatılmıştır. Kira bedeli 3.410.626 TL olarak belirlenmiştir.
Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılan kira sözleşmeleri, farklı tarihlerde uzatılmıştır. 31.05.2018 tarihine kadar uzatılan kira sözleşmesi, 4.177.720 TL bedel karşılığında yapılmıştır. Ayrıca, 5 yıl süreli yeni bir kira sözleşmesi de bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri de belirtilmiştir. 17/12/2024 tarihinde yapılacak artırma, İcra İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine göre gerçekleştirilecektir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Taşınmazların satışına ilişkin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir. İlgililerin bu fırsatı değerlendirmesi önerilmektedir.
