İzmir'de Taşınmaz Satışı: İki Farklı Gayrimenkul İlanı
İzmir'de Taşınmaz Satışı: İki Farklı Gayrimenkul İlanı
İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan verildi. Detaylar, taşınmazların özellikleri ve artırma bilgileri haberimizde.
İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, 2023/1008 esas numarası ile iki farklı taşınmazın satışını duyurdu. Bu taşınmazlar, Karabağlar ilçesinin Bozyaka Mahallesi'nde yer almakta olup, detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilir. İlan edilen taşınmazların özellikleri ve kıymetleri, alıcılar için önemli bilgiler sunmaktadır.
Birinci Taşınmazın Özellikleri
Birinci taşınmaz, İzmir'in Karabağlar ilçesinde, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır. 7002 ada, 2 parselde bulunan bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana girişi 2. bodrum kattan sağlanmakta olup, 8 kapı numarası almıştır. Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur.
Bu bağımsız bölüm, 3. bodrum katında bir akaryakıt istasyonunun marketi ve deposunu, 2. bodrum katında ise idari ofisi ve boş durumda ayrı bir iş yerini barındırmaktadır. 1. bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
İkinci Taşınmazın Özellikleri
İkinci taşınmaz, yine İzmir'in Karabağlar ilçesinde, Bozyaka Mahallesi'nde, 7002 ada, 1 parselde yer alan bir akaryakıt istasyonudur. Bu taşınmazın yüzölçümü 1.033,00 m² olup, kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m² alan kaplamaktadır. Ayrıca, teknik donanım binası da 13,00 m² alanlıdır.
İkinci taşınmazın imar durumu, mevcut plandaki durumu korunan alan sınırında kalmaktadır. Bu taşınmazın kıymeti ise 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Kira sözleşmeleri ve şerhler hakkında detaylı bilgiler de ilan metninde yer almaktadır.
Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri de ilan edilmiştir. 17/12/2024 tarihinde yapılacak artırma, İcra İflas Kanunu'nun ilgili maddelerine göre gerçekleştirilecektir. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de bulunmaktadır.
Kira sözleşmeleri, taşınmazların değerini etkileyen önemli unsurlardandır. İkinci taşınmaz için yapılan kira sözleşmeleri, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılmış olup, süreleri ve bedelleri detaylı bir şekilde belirtilmiştir. Bu bilgiler, potansiyel alıcılar için önemli bir referans oluşturmaktadır.
